Оценка инвестиционных проектов с использованием дисконтирования денежных потоков

Затраты на производство металлоконструкций ВВЕДЕНИЕ Привлекательность российских предприятий, как для отечественных, так и зарубежных инвесторов, с одной стороны, зависит от стабильности макроэкономических и политических условий в стране. С другой стороны, для определения выгодности вложений инвестору необходим детально разработанный бизнес-план инвестиционного проекта, показывающий все преимущества данного проекта по сравнению с альтернативным использованием имеющихся у него финансовых ресурсов. Инвестиционная деятельность является важным компонентом успешного развития предприятия, она во многом обеспечивает достижение поставленных целей, в частности, увеличения доходов предприятия, а, следовательно, бюджета страны и населения. Поэтому создание оптимальных условий осуществления инвестиционной деятельности является основным фактором экономического роста. Инвестиционный проект, как и любая финансовая операция, порождает движение денежных потоков. Денежный поток - , инвестиционного проекта - это поступления денежных средств и их эквивалентов, а также платежи при реализации проекта, определяемые для всего расчетного периода.

Как рассчитать в бизнес-плане финансовые показатели

По первому инвестиционному проекту он составит долл. По второму инвестиционному проекту - доля. Таким образом, сравнение показателей чистого приведенного дохода по рассматриваемым инвестиционным проектам показывает, что проект А более эффективен, чем проект Б, хотя по проекту А сумма инвестируемых средств больше, а их отдача в виде будущего денежного потока меньше, чем по проекту Б.

Задача финансового раздела бизнес-плана – подтверждение использованных при расчетах, расчета потоков наличности (cash flow), . Отчет о движении денежных средств должен отражать календарный план реализации Статические методы оценки экономической эффективности относятся к.

Сальдо денежных средство от инвестиционной деятельности —40 — изменение задолженности по кредитам и займам 40 Сальдо денежных средство от финансовой деятельности 40 Общее изменение денежных средств за период 60 Правило 2. При расчете денежного потока не должны приниматься во внимание неденежные расходы, такие как амортизация, начисленные, но не оплаченные расходы, включаемые в состав кредиторской и дебиторской задолженности.

Затраты, которые уже произведены в рамках проекта например, на подготовку документации, изучение технических и экономических вопросов и т. На первом этапе при оценке инвестиционной привлекательности проекта в целом потоки, связанные с финансированием самого проекта, из расчетов следует исключить, чтобы определить эффективность проекта как такового и не усложнять расчеты.

Но на втором этапе любой финансовый менеджер будет оценивать доходность проекта с учетом всех источников финансирования. Важный вопрос - как при этом оценивать процентные выплаты по кредитам. Это можно сделать двумя способами. Первый из них заключается в следующем: В противном случае стоимость кредита будет учтена дважды - в виде процентных выплат и в процессе дисконтирования, в результате чего эффективность проекта будет занижена.

Другой способ состоит в том, что проценты по кредиту а также получение и возврат самого кредита не включаются в план денежного потока, но ставка дисконтирования выбирается с учетом не только инфляции и риска, но и средневзвешенной стоимости капитала2. При расчете средневзвешенной стоимости капитала учитывается стоимость собственных и заемных средств по кредитам - проценты, по собственному капиталу - дивиденды.

При оценке денежного потока инвестиционного проекта, особое внимание следует уделять реалистичности оценки денежных поступлений.

Оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта в целом Денежные потоки и показатели эффективности [22] Денежный поток от инвестиционной деятельности В денежный поток от инвестиционной деятельности в качестве оттока включаются, прежде всего, распределенные по шагам расчетного периода затраты по созданию и вводу в эксплуатацию новых основных фондов и ликвидации, замещению выбывающих существующих основных фондов.

Сюда же относятся некапитализируемые затраты например, уплата налога на земельный участок, используемый в ходе строительства, расходы по строительству объектов внешней инфраструктуры и др.

Оценка денежных потоков разной продолжительности. потоков, связанных с реализацией разработанных операций, планов и проектов. таких проектов и путей их реализации, которые обеспечат поток денежных средств, . Критерий принятия решения при использовании метода расчета периода.

МЕНЮ Оценка эффективности бизнес-проектов Оценка эффективности бизнес плана проводится поэтапно, так как только такая модель позволяет учесть все риски будущей реализации проекта. Специалисты рекомендуют проводить ее в три этапа. Начальный этап анализа инвестиционного проекта Значимость реализации проекта в конкретном регионе страны. На этапе определяется социальная и экономическая значимость реализации проекта именно на данной территории. Рассчитывается и прописывается количество новых рабочих мест и заработная плата сотрудников новой компании.

Определяются относительные показатели заработной платы, такие как сравнение ее со средней по региону или городу. Из расчетов планируемой прибыли от проекта высчитываются отчисления и выплаты в местные, краевые и федеральные бюджеты. Также на первом этапе оценки эффективности бизнес плана четко определяются масштабы будущего предприятия, привлеченные благодаря его деятельности инвестиции и денежные средства.

Описываются первоначальные объемы выпускаемой продукции и доля рынка, занимаемая предприятием в регионе, в следующие несколько лет. Забота об экологии — важный пункт планирования.

Анализ денежных потоков и финансовые показатели бизнес-плана

Анализ и прогнозирование денежных потоков на предприятии Ритмичность платежно-расчетной дисциплины зависит не только от выбора формы безналичных расчетов, являющихся, как известно, основным способом оплаты поставляемой продукции, но и от взаимной увязки денежных оттоков и притоков. Упрощенно эту увязку можно представлять как синхронное движение средств по счетам кредиторов и дебиторов — денежные средства, поступившие от дебиторов в погашение поставленной им продукции, с небольшим временным лагом используются для расчетов с кредиторами; превышение притоков денежных средств над их оттоками используется для наращивания экономического потенциала предприятия приобретение основных средств и оборотных активов и выплаты дивидендов собственникам.

Естественно, полной синхронизации денежных потоков добиться невозможно — именно поэтому предприятие вынуждено иметь страховой запас денежных средств обычно в виде высоколиквидных ценных бумаг либо периодически пользоваться краткосрочными кредитами, неся при этом определенные расходы. Для того чтобы сделать денежные потоки более прозрачными и предсказуемыми, на предприятии организуется более или менее формализованная система их прогнозирования.

В условиях рыночной экономики существуют и другие причины, по которым необходимость прогнозирования денежных средств становится действительно актуальной задачей. В частности, эти расчеты нередко требуются при разработке бизнес-плана, при обосновании инвестиционных проектов, запрашиваемых кредитов и др.

Расчёт эффективности инвестиционного проекта с применением чистые денежные потоки, являющиеся следствием реализации инвестиционного проекта. При этом источники финансирования проекта во внимание не На основании «чистых денежных потоков» рассчитываются показатели.

Учебники по экономике 4. Построение финансового плана проекта Финансовый план - важнейший раздел бизнес-плана, призванный обобщить все предшествующие положения и материалы бизнес-плана и представить их в стоимостном выражении. При разработке финансового плана рекомендуется составить несколько документов, необходимых для принятия решения: Эти документы являются общепринятыми в мировой практике бизнес-планирования и весьма удобны для анализа. Прогноз объемов продаж обычно составляют на три года вперед, причем для первого года данные приводятся помесячно, для второго - поквартально, для третьего года - общим объемом за год.

Прогноз должен основываться на оценке сектора рынка, для которого предназначен новый продукт, при этом необходимо учитывать и прогнозировать возможные колебания спроса на продукт. Баланс денежных расходов и поступлений - документ, показывающий сколько денег потребуется или будет в наличии на любом этапе реализации проекта. Надо отметить, что недооценка проблемы ликвидности и занижение объемов инвестиций - одна из основных причин коммерческих неудач начинающих предпринимателей.

Формы балансов денежных расходов и поступлений приводятся в литературе [11,14, 30] а также в компьютерных программах по разработке бизнес-планов. В таблицу доходов и расходов включаются: На первый год проекта таблица составляется помесячно или поквартально , далее на каждый год проекта. Прогнозируемый баланс активов и пассивов предприятия необходим для оценки распределения средств по активам различных типов в результате реализации проекта.

8.3. Финансовые расчеты в составе бизнес - плана

О том, что представляют собой денежные потоки предприятия, и какими финансовыми показателями они характеризуются, подробно и понятно рассказывается в данной статье. Виды денежных потоков кэш-фло предприятия Все денежные потоки современных предприятий рассматриваются в разрезе трех видов деятельности: Потоки денежных средств предприятия по основной деятельности представляют собой поступления и использования денежных средств, обеспечивающие выполнение функций предприятия в соответствии с основным видом деятельности производство, торговля, услуги, и т.

Так как основная деятельность предприятия является главным источником прибыли, то, само собой, она должна являться и основным источником поступления на предприятие денежных средств. Главное поступление денежных средств на предприятие — это денежная выручка от реализации товарно-материальных ценностей работ, услуг. Если поступление денежных средств в качестве выручки от реализации не является превалирующим в приходном денежном потоке, то, возможно, следует задуматься о том, какой же вид деятельности предприятия следует считать основным.

Финансовый раздел бизнес-плана Финансовый план – задача раздела – дать прогнозную оценку движению денежных потоков, возникающих в результате реализации проекта, и дать оценку его коммерческой эффективности. При этом финансовый план не должен расходиться с материалами.

Методические материалы к курсу. Изд-во РГУ, 4 Анализ современных подходов к оценке бизнес-плана Традиционно, система показателей эффективности проекта развития компании, представляется двумя группами показателей: Первая группа показателей характеризует эффективность оперативной деятельности предприятия в ходе реализации инвестиционного проекта - прибыльность проекта, рентабельность капитала, показатели финансовой деятельности: Вторая группа показателей характеризует эффективность инвестиций в проект развития предприятия инвестиционный проект: Рассмотрим рекомендуемую методику расчета вышеуказанных показателей и определим специфику их использования.

Эффективность проекта характеризуется системой показателей, отражающих соотношение затрат и результатов применительно к интересам его участников. Горизонт расчета измеряется количеством шагов расчета. Шагом расчета при определении показателей эффективности в пределах расчетного периода могут быть: Возможно, однако, приведение к фиксированному моменту например, при сравнении проектов, начинающихся в различные моменты времени.

Технически приведение к базисному моменту времени затрат, результатов и эффектов, имеющих место на -ом шаге расчета реализации проекта, удобно производить путем их умножения на коэффициент дисконтирования , определяемый для постоянной нормы дисконта Е как: Т , а Т — горизонт расчета. Рассмотрение показателей эффективности проекта начнем с изучения распространенной концепции потока реальных денег.

Как известно, при осуществлении проекта выделяется три вида деятельности:

Планирование инвестиций

Маркетинг и технико-технологическая новация играют направляющую роль в данном процессе, но, бесспорно, ключевое, центральное, сквозное значение имеет финансовый раздел бизнес-плана. И настоящим аспектом буквально пронизан весь процесс планирования нового проекта или целого направления деятельности. В данном материале мы поговорим о финансовом плане как о крупном блоке плана бизнеса. Подход в обоих случаях похож.

Инвестиционные проекты: от моделирования до реализации Волков Алексей План движения денежных средств (ДДС, cash flow) или прогноз предназначен для расчета поступлений, платежей и остатков денежных средств. Обычно при построении ДДС для инвестиционного проекта первый год.

По своей сути, денежный поток - это разность между суммами поступлений и выплат денежных средств компании за определенный период времени. В основе управления денежными потоками лежит концепция денежного кругооборота. деньги могут быть конвертированы в запасы, дебиторскую задолженность и обратно в деньги, замыкая цикл движения оборотного капитала компании.

Когда денежный поток уменьшается или перекрывается полностью, возникает явление неплатежеспособности. Недостаток денежных средств предприятие может ощутить даже в том случае, если формально оно остается прибыльным например, нарушаются сроки платежей клиентами компании. Именно с этим связаны проблемы доходных, но неликвидных компаний, стоящих на грани банкротства.

Ваш -адрес н.

Начало расчетного периода рекомендуют устанавливать на дату вложения денежных средств в проектно-изыскательские работы. Прекращение реализации проекта может быть следствием: При необходимости в конце расчетного периода предусматривают ликвидацию объекта. При разбиении расчетного периода на шаги целесообразно учитывать:

Какие бывают виды денежных потоков и что это такое. Для того чтобы провести такой анализ, нужно знать, как рассчитать денежный поток. Бизнес-план должен содержать в себе информацию об ожидаемых затратах и поступлениях. расчет необходимых для реализации инициативы капитальных.

Получается, что каждая компонента капитала закладывает в стоимость денег проекта долю, пропорциональную доле самого источника капитала. Фактически, через этот механизм расчета ставки дисконтирования учитывается требование каждого из инвесторов проекта к своим доходам на вложенные средства. Любопытно, что понятие пришло в оценку инвестиционных проектов с фондового рынка, где оно активно применяется при анализе стоимости акций компаний.

Здесь мы впервые встречаемся с применением элементов, которые чаще встречаются в оценке бизнеса, для расчета эффективности инвестиционных проектов. Дальше мы увидим насколько тесно переплетены эти темы. Главным критерием эффективности инвестиционного проекта всегда считалась величина . Это объясняется и тем, что его просто интерпретировать, и тем, что расчет вызывает меньше всего сложностей по сравнению с другими традиционными показателями проекта.

Но на практике часто оказывается, что рассчитать не всегда будет легким делом, а правильно сделать выводы, получив его значение, еще сложней. Назовем основную причину затруднений. Для этого рассмотрим в качестве примера небольшой проект.

Методы оценки инвестиций, необходимых для реализации бизнес-плана

Конечной стадией предварительной экспертной оценки эффективности бизнес-плана является установление положения анализируемой компании по указанным критериям, то есть буквально, какой"клетке" матрицы принадлежит данное предприятие. Наиболее перспективные проекты располагаются в левых верхних клетках матрицы. При расположении в нижнем правом углу проект наиболее вероятно обречен на неудачу.

Организационно-правовая форма реализации проекта; График Задача резюме – в сжатой форме представить основные идеи бизнес-проекта, а также при Анализ рынка является важнейшим компонентом бизнес- проекта, так .. средств предназначен для расчета денежного потока проекта и оценки.

Планирование потока денежных средств Для оценки способности организации в планируемом периоде привлекать и использовать денежные средства составляется план движения денежных средств. Исходной информацией для составления этого плана являются: План потока денежных средств состоит из двух частей. Движение денежных средств планируется по трем направлениям: Сумма притоков и оттоков денежных средств по основной, инвестиционной и финансовой деятельности образует чистый денежный поток.

Данный показатель можно рассмотреть как потенциальный приток денежных средств, которым должна располагать организация по результатам своей деятельности. На основе отчета о движении денежных средств прилагаемого к бухгалтерскому балансу — Форма 4 и основных показателей деятельности организации составляется план потока денежных средств на планируемый год по трем видам деятельности текущей, инвестиционной, финансовой с конкретизацией источников поступления направлений расходования денежных средств.

Поток наличности определяется по каждому виду деятельности как разность между денежной суммой поступлений и расходования денежных средств. Сумма остатка денежных средств на начало года по каждому виду деятельности и потока наличности составляет превышение доходов над расходами. Отраслевыми рекомендациями по разработке бизнес - планов развития коммерческих организаций на год Приказ Министерства торговли Республики Беларусь 14 декабря г.

NPV, приведенная стоимость и дисконтирование на примере