Сделки и Инвестиции

Юридическое сопровождение операций с недвижимостью Дата публикации: Суть изменений сводится к отмене существовавшего ранее порядка государственной регистрации иностранных инвестиций. Напомним, что в соответствии с прежней редакцией закона каждый инвестор, который хотел получить гарантии инвестиций, предусмотренные разделом 2 Закона должен был пройти довольно сложную процедуру регистрации инвестиций. Первым этапом было подтверждение факта внесения инвестиций в районной государственной налоговой инспекции по месту нахождения предприятия. После получения подписи начальника территориального органа налоговой службы необходимо было обратиться в районную государственную администрацию. Несмотря на предусмотренные сроки рассмотрения заявлений 10 и 3 дня соответственно , на практике процесс регистрации инвестиций занимал не меньше одного - двух месяцев. Большой проблемой в регистрации иностранных инвестиций было то обстоятельство, что несмотря на широкое трактование законом понятия"инвестиция", различных ее форм и видов, на практике регистрирующие органы"боялись" отойти от сложившийся практики и понимания того, что является инвестицией.

§ 1. Понятие иностранных инвестиций

Гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций. Гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности. Государство гарантирует стабильность условий осуществления инвестиционной деятельности, соблюдения прав и законных интересов ее субъектов. Условия договоров, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свое действие на весь срок действия этих договоров и в случаях, когда после их заключения законодательством кроме налогового, таможенного и валютного законодательства, а также законодательства по вопросам лицензирования отдельных видов хозяйственной деятельности установлены условия, ухудшающие положение субъектов или ограничивающие их права, если они не пришли к согласию об изменении условий договора.

Абзац второй части первой статьи 18 с изменениями, внесенными в соответствии с Законам от Никто не вправе ограничивать права инвесторов в выборе объектов инвестирования, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

-закон Украины"Об инвестиционной деятельности в Украине";. -закон Украины"О защите иностранных инвестиций";. -закон Украины"О режиме.

Понятие и виды инвестиций. Объекты и субъекты инвестирования. Правовые формы инвестиционной деятельности. Понятие и виды кредита. Понятие и виды инвестиций Предпринимательский капитал — это деньги или другие материальные и интеллектуальные ценности инвестиции , которые вложены в разные предприятия путем прямых или"портфельных" инвестиций. Прямые — вложенные в уставный капитал хоз. Все они — объекты инвестиционной деятельности.

Инвестиционная деятельность, связанная с внедрением в предпринимательство нововведений — инновационная для достижения научно-технического прогресса в производство и соц.

На наш взгляд, государственные деятели в этом вопросе не всегда последовательны. Если сделать определенный экскурс в историю, то нужно упомянуть Закон Украины"Об иностранных инвестициях" и Декрет КМУ"О режиме иностранного инвестирования", которые предусматривали ряд государственных гарантий защиты иностранных инвестиций. При этом одной из них была гарантия от изменения законодательства, которая устанавливала правило, по которому в случае изменения в будущем специальным законодательством условий защиты иностранных инвестиций, которые были указаны в Законе или Декрете, то к иностранным инвестициям в течение десяти лет по требованию иностранного инвестора должно было применяться законодательство, действовавшее на момент регистрации инвестиций.

иностранным инвесторам даются государственные гарантии защиты их капиталовложений. В частности, иностранные инвестиции в Украине не подлежат Закон Украины «О режиме иностранного инвестирования» от.

Последствия другого рода от иностранных инвестиций не гарантированы и являются случайными. В то же время средства, вывезенные из Украины в основном в — гг. Таким образом, для формирования стабильно развивающейся социально ориентированной рыночной экономики перед украинским законодателем в области иностранных инвестиций стоят три основные задачи: В зависимости от указанных факторов меняются составляющие режима иностранных инвестиций.

Все эти моменты получили отражение в нормативном регулировании иностранных инвестиций. Начиная с г. С середины г. К январю г.

Иностранным инвестициям упростили путь в Украину - депутаты приняли законопроект

Вы иностранный гражданин, который имеет бизнес в Украине и планирует его расширять? Или Ваши иностранные партнеры-соучредители внесли, собираются вносить инвестиции в общую украинскую компанию? Но при этом Вы хотите обезопасить свои вложения и при необходимости не иметь преград для их вывода за границу? И, кроме того, Вы сможете вполне законно получить вид на постоянное проживание в Украине!

Единственно верное решение — официально зарегистрировать свои вложения как иностранную инвестицию, так как государство Украина предоставляет перечень гарантий защиты иностранных инвестиций. Осуществляя государственную регистрацию иностранных инвестиций Вы получаете следующие гарантии и преимущества:

Зарегистрируем иностранные инвестиции в соответствии с процедурой, государство Украина предоставляет перечень гарантий защиты иностранных инвестиций. Закон Украины «О режиме иностранного инвестирования».

С целью защиты инвесторов, введен национальный режим инвестиционной и иной хозяйственной деятельности. Более того, субъекты предпринимательской деятельности, которые привлекают иностранные инвестиции в приоритетных отраслях экономики и социальной сферы государства, могут получить льготный режим для осуществления инвестиционной и иной хозяйственной деятельности.

На практике, это означает, что для нерезидентов созданы равные условия с физическими и юридическими лицами Украины об открытии компании, а также не предусмотрено дополнительных ограничительных условий для осуществления хозяйственной деятельности в Украине. Украинским законодательством предусмотрен широкий спектр возможностей осуществления инвестиций: Но, все же, распространенной формой инвестирования остается создание предприятия в Украине с привлечением инвестиций в уставной капитал в виде денежных средств.

Однако, если иностранные инвесторы решили осуществлять инвестиционную деятельность в национальной денежной единице, то возникает обязанность — открыть инвестиционный счет и осуществлять ее в денежной форме исключительно через инвестиционные счета, открытые в уполномоченных банках Украины. Во всех остальных случаях, в том числе, и для внесения средств в виде иностранной валюты доллары или евро в уставной капитал компании, открытие инвестиционного счета не обязательно.

Законодательством Украины предусмотрена особая процедура государственной регистрации иностранных инвестиций. Однако, предусмотренный порядок регистрации иностранных инвестиций является скорее мерой безопасности, чем обязательным условием для осуществления инвестиций.

5.3. Государственное регулирование иностранных инвестиций в Украину

инвестиции, прибыли, законные права и интересы иностранных инвесторов на территории Украины защищаются ее законами. Иностранные инвесторы должны соблюдать законодательство Украины и не причинять ущерб ее государственным, социальным , экономическим интересам. Государство не может реквизировать иностранные инвестиции, за исключением случаев стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий. Решение о реквизиции иностранных инвестиций принимает Кабинет Министров Украины. Выплачиваемая в этих случаях иностранному инвестору компенсация, должна быть адекватной и эффективной.

Регулирование иностранных инвестиций на рынке ценных бумаг в настоящее время подчиняется в В этот же период были приняты Закон Украины от та г. Защита вещных прав и вопросы иностранных инвестиций.

Спасет ли украинский инвестклимат отмена госрегистрации инвестиций? Такое решение принято в соответствии с пунктом 4 раздела Заключительных положений Закона о внесении изменений относительно отмены государственной регистрации иностранных инвестиций. Этим законом, который вступил в силу 25 июня года, отменяется обязательная госрегистрация инвестиций.

Вместо этого вводится заявительный принцип государственного учета инвестиций — подача статистической отчетности об уже осуществленных иностранных инвестициях. Отныне нет необходимости фиксировать факт внесения иностранных инвестиций путем подачи специального информационного уведомления в орган государственной регистрации таких инвестиций и внесения соответствующей информации в журнал учета госрегистрации внесенных иностранных инвестиций.

Вместо действовавшего ранее разрешительного принципа регистрации инвестиций будет действовать заявительный принцип государственного учета инвестиций, который предусматривает подачу статистической отчетности об уже осуществленных иностранных инвестициях предприятиями с иностранными инвестициями и банковскими учреждениями. Хотя ранее подача информационного уведомления для государственной регистрации иностранных инвестиций и не была обязательным условием осуществления таковых, однако, в силу действовавшей прежде ч.

Сейчас же, в силу п.

ЗАКОН УКРАИНЫ

Режим иностранного инвестирования на территории Украины с учетом его особенностей, регулируется Законом Украины от 19 марта г. В соответствии с Законом иностранные инвесторы - субъекты, которые осуществляют инвестиционную деятельность на территории Украины, а именно: Иностранные инвестиции - ценности, которые вкладываются иностранными инвесторами в объекты инвестиционной деятельности в соответствии с законодательством Украины с целью получения прибыли или достижения социального эффекта. Предприятие с иностранными инвестициями - предприятие организация любой организационно-правовой формы, созданное в соответствии с законодательством Украины, иностранная инвестиция в уставном фонде которого составляет не менее 10 процентов.

Предприятие приобретает статус предприятия с иностранными инвестициями со дня зачисления иностранной инвестиции на его баланс.

Закон Украины"Об инвестиционной деятельности" определяет общие Порядок осуществления защиты иностранных инвестиций регулируется.

Предпосылки иностранного инвестирования Правовые основы инвестиционной деятельности Иностранные инвесторы имеют определенные интересы к вложению капиталов в экономику Украины. Это обусловлено такими факторами: В то же время в Украине существует ряд отрицательных обстоятельств, которые сдерживают приток иностранных инвестиции, а именно: Многие из них частично преодолены либо преодолеваются. Но важнейшим фактором содействия притоку иностранных инвестиций в Украину должно стать наличие эффективного, стабильного законодательства об иностранных инвестициях и внешнеэкономической деятельности.

На сегодня в Украине продолжается процесс формирования нормативно-правовой базы, которая регулирует вопрос инвестиционной политики с учетом появления ХК Украины. Наряду с ним принят ряд иных законов и подзаконных актов, положения которых должны учитываться при осуществлении инвестиционной деятельности. На содержание и направленность нормативной базы иностранного инвестирования в Украине существенное влияние оказывают международные договоры Украины с отдельными странами о содействии и взаимной защите иностранных инвестиций, при этом они непосредственно отражаются на инвестиционном климате Украины.

Особенность этих международных договоров состоит в том, что для инвесторов стран-участниц договора предоставляется более льготный, отличный от национального режим и дополнительные гарантии соблюдения их прав и охраняемых законом интересов. Немаловажное значение в иностранном инвестировании уделено сотрудничеству Украины с международными финансовыми институтами и организациями.

инвестиции В СТРОИТЕЛЬСТВО. ПРОБЛЕМЫ ЗАЩИТЫ ПРАВ ИНВЕСТОРОВ В УКРАИНЕ

Предприятие приобретает статус предприятия с иностранными инвестициями со дня зачисления иностранной инвестиции на его баланс. Виды иностранных инвестиций Иностранные инвестиции могут осуществляться в виде: Часть вторая статьи 2 исключена на основании Закона от Формы осуществления иностранных инвестиций Иностранные инвестиции могут осуществляться в таких формах:

Объемы прямых иностранных инвестиций в страны Восточной Европы и . гарантии защиты иностранных инвестиций, указанные в Закон Украины"О.

Правовые основы инвестиционной деятельности Правовые основы инвестиционной деятельности в Украине определяются Конституцией Украины, Законами Украины"Об инвестиционной деятельности" от 8 сентября г. Декретом Кабинета Министров Украины"О режиме иностранного инвестирования" от 20 мая г.. Положением об инвестиционных фондах и инвестиционных компаниях", утвержденным Указом Президента Украины от 19 февраля г.

Закон Украины"Об инвестиционной деятельности" определяет общие правовые, экономические и социальные условия инвестиционной деятельности на территории Украины. инвестициями являются все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности, благодаря которой создается прибыль или достигается социальный эффект. Такими ценностями могут быть: Инвестиционная деятельность - это совокупность практических идей граждан, юридических лиц и государства относительно реализации инвестиций.

Объектами инвестиционной деятельности может быть любое имущество. Запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям санитарно-гигиенических, экологических и других норм, установленных законодательством Украины, а также нарушает права и интересы граждан, юридических лиц , государства, охраняемых законом. Субъектами инвесторами и участниками инвестиционной деятельности могут быть граждане и юридические лица Украины и иностранных государств, а также государства.

Экспертное мнение

инвестиции, прибыли, законные права и интересы иностранных инвесторов на территории Украины защищаются ее законами. Иностранные инвесторы должны соблюдать законодательство Украины и не причинять ущерб ее государственным, социальным и экономическим интересам. Государство не может реквизировать иностранные инвестиции, за исключением случаев стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий.

Решение о реквизиции иностранных инвестиций принимает Кабинет Министров Украины. Выплачиваемая в этих случаях иностранному инвестору компенсация, должна быть адекватной и эффективной. Иностранным инвесторам гарантируется перечисление за границу их прибылей и иных сумм как в рублях, так и в иностранной валюте, полученных на законных основаниях.

Государственные гарантии инвестиций в нашей стране – это экскурс в историю, то нужно упомянуть Закон Украины"Об иностранных ряд государственных гарантий защиты иностранных инвестиций.

Привлечение инвестиций в Украину: Не является исключением и наша страна, которая всегда была объектом повышенного внимания со стороны потенциальных иностранных инвесторов, которые были готовы рисковать собственными средствами, несмотря на несовершенное и непрактично законодательство, имеет устаревший характер. Хотелось бы отметить, что Украина стала на путь построения инвестиционного законодательства сразу после получения собственной независимости.

Этими нормативными правовыми актами были установлены общие правовые условия осуществления инвестиционной деятельности , которая предусматривает обеспечение равной защиты прав, законных интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, независимо от форм собственности. На данный момент можно утверждать, что многие из этих норм имеют сугубо декларативный характер.

Этим законом, в частности, определены особенности государственной регистрации и контроля за осуществлением инвестиций, государственных гарантий защиты иностранных инвестиций и порядок решения потенциальных споров. В будущем на реализацию указанных основных законодательных актов был принят ряд законов и подзаконных нормативно-правовых актов, большинство из которых, к сожалению, так и не были реализованы на практике. Так, например, еще в г.. Важно отметить, что государственно-частное партнерство является очень популярным механизмом привлечения инвестиций в странах Западной Европы и США.

В Украине же такой механизм пока представлен только законом с набором декларативных статей. О его практической реализации пока речь вести не приходится. Однако, можно утверждать, что причина не слишком активной инвестиционной деятельности в определенных сферах заключается в несовершенном законодательстве? На практике нашей компании могу утверждать - однозначно нет. Мое мнение ярко подчеркивает характеристика инвестирования в наиболее привлекательный сектор украинской экономики последних лет - аграрный бизнес.

Лекция 8 Прямые иностранные инвестиции, их масштабы и влияние на экономику отдельных стран